Метро Преображенская площадь Назначение : офис/ бизнес-центр / отель / апартаменты
Про особняк
Историческое здание 1911 года постройки, краснокирпичный фасад украшен аттиком сложной формы, а подкровельное пространство выделено рядом кирпичных кронштейнов. В настоящее время здание занимает моноарендатор отель. Внутри смешанная планировка, включающая в себя 9 номеров, выполнен качественный ремонт, высота потолков 2,65-3,2 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены сплит системы. Рядом расположена наземная городская парковка на 10 машин. Особняк подходит для размещения гостиницы или отеля.
Его архитектурная ценность и удобное расположение делают его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к сохранению исторического наследия и ведению прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства. Продуманная планировка и качественная отделка внутренних помещений позволяют сразу приступить к эксплуатации объекта без дополнительных вложений. Близость к транспортной инфраструктуре и наличие парковки повышают привлекательность отеля для потенциальных клиентов.
Что вы получите
Отель Московье — налаженная система с продуманной бизнес-моделью
Территория
Частная территория с воротами
Тихий двор
Здание внутри двора ( не слышно звук машин)
Городская парковка (места во дворе под шлагбаумом)
Преимущество здания
Горячая и холодная вода
Канализация
Пожарная, охранная сигнализации
Интернет
Мощность электричества 75 кв
Центральное отопление
Расположение
до метро Преображенская площадь пешком 4 мин
Прямая ветка до центра (м Лубянка, м Охотный ряд)
Окружен достопримечательностями Москвы и памятью об исторических событиях города
Рядом большое количество парков
Виды разрешенного использования земли
4.1 Деловое управление
4.7 Гостиничное обслуживание (возможна перепланировка в апартаменты)
9.3 Историко-культурная деятельность
Номера
История
Особняк входит в ансамбль доходных домов начала XX века, принадлежавших промышленнику-старообрядцу Григорию Горбунову. Здание, построенное по проекту архитектора Ольгерда Густавовича Пиотровича, было предназначено под сдачу квартир в наем. До 1917 года в комплексе размещалась типография по печатанию старообрядческой литературы. В советские годы располагались коммунальные квартиры, с 1971 года находился Куйбышевский районный суд. В 2017 году ансамбль доходных домов был внесён в реестр объектов культурного наследия регионального значения
Отель Московье — роскошный отель олицетворяет красоту Москвы через уникальные элементы в архитектуре и просторные номера.
Двор
При желании возможно сделать перепланировку. Так как здание является памятником архитектуры. Перепланировку можно изменить через Проэкт ДКН минуя город. Благодаря назначения земли 4,7 можно использовать под апартаменты, а назначение земли 4,1 представительство.
